Horstermeerstraat 4, Hoofddorp

TE KOOP: Horstermeerstraat 4, 2131 DN Hoofddorp -- see English text below --

Op een gunstige locatie in Hoofddorp bieden wij dit recent gerenoveerde 2-kamerappartement aan, gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een zonnige tuin van ca. 60 m² op het zuidoosten. Het appartement is te bereiken via de gemeenschappelijke entree of rechtstreeks via de achtertuin. Daarnaast beschikt het over een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan in de directe omgeving, waar voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig is. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Hoofddorp als diverse voorzieningen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Enthousiast geworden? Lees snel verder!

INDELING
Via de beveiligde, gezamenlijke entree of via de achterzijde van de tuin bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, inductiekookplaat, Quooker en ruime opbergmogelijkheden.
De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgerust met een douche, toilet en wastafel en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot de achtertuin. Deze tuin van ca. 60 m² is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel buitenruimte in Hoofddorp? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard.

PARKEREN
Vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid.

LOCATIE
Wonen in Hoofddorp betekent het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de levendigheid van de Randstad binnen handbereik. Vanuit het appartement wandelt u zo naar de buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het bruisende centrum met het winkelcentrum Vier Meren ligt op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige cafés.

Op zoek naar ontspanning in de natuur? Binnen enkele minuten staat u in het Haarlemmermeerse Bos of bij de Toolenburger Plas, waar u heerlijk kunt wandelen, hardlopen of picknicken op zomerse dagen.

De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets bent u snel bij NS-station Hoofddorp en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u binnen korte tijd steden als Haarlem en Amsterdam. Ook Schiphol ligt op slechts enkele minuten rijden – ideaal voor werk of een snelle citytrip.

Kortom: een plek waar u rustig kunt wonen met alle gemakken van de stad én de natuur binnen handbereik.

VVE
Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Yvonne' en bestaat uit diverse appartementsrechten, zoals woningen en bergingen. De vereniging wordt professioneel beheerd, is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten voor het appartement en voorschot blokverwarming bedragen € 249,55 per maand, dit is inclusief 78,40 euro voor de blokverwarming.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht!

HIGHLIGHTS
56,3 m2, NEN ingemeten;
Energielabel C;
Tuin van 60 m2;
1 slaapkamer;
Berging in onderbouw;
Blokverwarming;
Servicekosten €249,55 per maand;
Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing voor verkoper;
Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

________________________________________________

FOR SALE: Horstermeerstraat 4, 2131 DN Hoofddorp

In a convenient location in Hoofddorp, we offer this recently renovated 2-room apartment, situated on the ground floor. The apartment features a bright living room, modern kitchen and bathroom, a spacious bedroom, and a sunny garden of approx. 60 m² facing southeast.
The apartment can be accessed through the shared entrance or directly via the back garden. In addition, it comes with a private storage unit in the basement. Parking is easy in the immediate area, with plenty of free parking spaces available. Thanks to its central location, both Hoofddorp’s town center as well as various amenities and public transport are within easy reach. Want to know more? Keep reading!

LAY OUT
The apartment can be accessed via the secure, shared entrance or directly through the back garden. The hallway leads to the bright living room with open-plan kitchen. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge, oven, microwave, induction hob, Quooker, and ample storage space.
The bathroom has also been renovated and is equipped with a shower, toilet, washbasin, and vanity unit. Next to the bathroom is a separate room with connections for a washing machine.
The bedroom is generously sized and provides access to the back garden. This southeast-facing garden of approx. 60 m² is a wonderful place to relax or enjoy time outdoors with family and friends.

Are you looking for a move-in ready apartment with plenty of outdoor space in Hoofddorp? Then this apartment is certainly worth a viewing.

PARKING
Free parking with enough spaces available.

LOCATION
Living in Hoofddorp offers the best of both worlds: the peace of a green residential environment and the vibrancy of the Randstad within easy reach. From the apartment, you can walk to the local shops for your daily groceries, while the lively town center with the Vier Meren shopping mall is also just a short distance away. Here you will find a wide variety of shops, restaurants, and cozy cafés.

Looking for relaxation in nature? Within just a few minutes you can enjoy the Haarlemmermeerse Bos or the Toolenburger Plas, perfect for walking, running, or picnicking on sunny days.

Accessibility is excellent: Hoofddorp train station can be quickly reached by bike, and nearby motorways take you to cities such as Haarlem and Amsterdam in no time. Schiphol Airport is only a few minutes’ drive away, ideal for commuting or a spontaneous city trip.

In short: a place where you can live in peace while having all the conveniences of both city life and nature within easy reach

HOME OWNERS ASSOCIATION (VvE)
The apartment is part of the association VvE Yvonne, which consists of various apartment rights, including residences and storage units. The association is professionally managed, active, and a multi-year maintenance plan is in place. The monthly service charges for the apartment, including an advance payment for block heating, amount to €249.55. This includes €78.40 for block heating.

OWNERSHIP SITUATION
The property is situated on freehold land, so no leasehold!

HIGHLIGHTS
56.3 m², measured in accordance with NEN2580;
Energy label C;
Garden of 60 m²;
1 bedroom;
Private storage unit in the basement;
Block heating;
Service charges €249.55 per month;
Non-occupancy clause and age clause applicable for the seller;
Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.